En tilbygning er — i modsætning til carporte og skure — altid tilladelseskrævende: du udvider boligens etageareal og skal have kommunens ja, før du går i gang.
Det kigger kommunen på
- Bebyggelsesprocenten: kan grunden bære de ekstra m²? Regn efter i bebyggelsesprocent-guiden.
- Afstande og højder: tilbygningen skal overholde afstandskrav mod skel og det skrå højdegrænseplan.
- Lokalplanen: byggelinjer, materialer, taghældning — lokalplanen går forud for de generelle regler.
Tegningerne, du skal bruge
Ved tilbygninger vil kommunen normalt se hele sættet: situationsplan med placering og afstande, plantegning (før/efter), facadetegninger med højder, snittegning — og ofte koter, især hvis grunden skråner. Se tegninger til byggetilladelse for hvad hver tegning skal vise.
Sådan søger du
- Tegn tilbygningen målfast på dit eget skel — i Byggeklar.nu deles geometrien automatisk mellem situationsplan, plan, facader og snit.
- Tjek BR18-tallene mens du tegner (afstand til skel, bebyggelsesprocent).
- Log ind på Byg og Miljø med MitID, opret projektet og upload PDF'erne.
- Afvent kommunens behandling — og svar hurtigt, hvis de beder om supplerende materiale.