Når man skal bygge en carport, garage eller et skur, ender mange med at søge efter et gratis tegneprogram — typisk SketchUp, RoomSketcher, Planner5D eller Sweet Home 3D. De er udmærkede til at lege med idéer i 3D, men der er én ting, de ikke kan: lave en målfast situationsplan, der holder til en byggeansøgning.
Problemet med 3D- og indretningsprogrammer
- De kender ikke dit matrikelskel — og afstanden til skel er det vigtigste tal på en situationsplan.
- Du kan ikke sende en 3D-model direkte til kommunen; du kan kun eksportere et billede uden korrekt målestok.
- Tegningen er sjældent målfast i et fast forhold (1:100/1:200), som kommunen kræver.
- Der mangler typisk nordpil, målestok og titelfelt.
Resultatet er, at selvtegnede planer fra den slags programmer ofte fører til ekstra spørgsmål eller afslag, fordi koter, afstande eller byggelinjer mangler.
Hvad skal et tegneprogram til byggetilladelse kunne?
- Hente dit officielle skel (matrikelgrænse) fra Datafordeleren.
- Tegne i rigtige meter, så planen er målfast.
- Måle afstanden til skel automatisk, mens du tegner.
- Eksportere en PDF i fast målestok med nordpil og titelfelt.
Byggeklar.nu er bygget til netop dette
Byggeklar.nu er ikke et 3D-program — det er et værktøj, der laver den målfaste situationsplan, kommunen beder om. Du søger din adresse, får dit rigtige skel ind fra de officielle registre, tegner dit byggeri ovenpå, og afstanden til skel beregnes automatisk. Til sidst henter du en målfast PDF — klar til Byg og Miljø. Det er gratis at tegne, og det koster 199 kr at hente projektet uden vandmærke.
Prøv det med din egen adresse → Se også hvad en situationsplan koster.